1984〜1994年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-3.2%
海老名市
32.4万円/㎡
前年比-8.1%
NICガーデンハイム海老名
神奈川県海老名市国分南三丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より12%割高
相場
2,928万円
40.9万円/㎡
2,143
2,666
3,189
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,666万円〜3,189万円
37.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
NICガーデンハイム海老名
3,280万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,280万円 | 45.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 41.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,190万円 | 44.6万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,190万円 | 44.6万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,190万円 | 44.6万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 45.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | NICガーデンハイム海老名 海老名市国分南三丁目 | 海老名駅15分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.5㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/12 | セザール厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅10分 | 2,450万円 | 38.8万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/27 | タック海老名 海老名市泉二丁目 | 海老名駅5分 | 3,190万円 | 52.5万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | シティホームズ海老名 海老名市国分北一丁目 | 海老名駅11分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤルステージ海老名 海老名市上今泉一丁目 | かしわ台駅19分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | C&Cハイツ海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅7分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/05 | シーアンドシーハイツ海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンションかしわ台 海老名市上今泉六丁目 | かしわ台駅9分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/05 | シティ海老名 海老名市大谷北一丁目 | 海老名駅12分 | 2,730万円 | 42.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%下落、海老名市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は海老名市の平均と比較して41.7%割高です。
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